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En cambio si todos estos prestamos y tarjetas los pasamos a un prestamo hipotecario, cuyo interes es mucho mas bajo y podemos estirar su contratacion a mas anos, nos da, como resultado un pago mensual muy inferior al actual (sin tener en cuenta que ademas la hipoteca nos desgrava en la declaracion de la renta). Este es el caso que se ha resuelto por la Sentencia del Tribunal Superior de Justicia del Principado de Asturias de 27 de julio de 2004. El director ejecutivo de la Anses, Diego Bossio, participo hoy de la firma de un convenio con el Banco de la Nacion Argentina y la empresa Microsoft, que permitira a los jubilados y pensionados nacionales acceder a prestamos a tasa cero para la compra de computadoras personales. Si no fuera asi, pues lamentandolo mucho por el deudor, que debera pagar las costas, se iniciara el procedimiento.
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Como resuelve la sentencia de la Sala 1? del Tribunal Supremo de 18 de junio de 2012, la alegacion de un interes elevado no determina por si sola el caracter usurario del prestamo pues la ley exige en este plano que, ademas, resulte "manifiestamente desproporcionado con las circunstancias del caso", esto es, que debe contrastarse y ponderarse con las demas circunstancias economicas y patrimoniales que dieron lugar al prestamo convenido manifiestamente desproporcionado con las circunstancias del caso. El objetivo es facilitar la compra de una computadora a traves del credito Mi Compu" del Banco Nacion con una tasa de interes del 0% y con un plazo maximo de 40 meses.
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Pero dicho esto, es muy importante documentar la existencia de este prestamo ya que la Administracion de Hacienda considera que los prestamos siempre son retribuidos, y por lo tanto, sino se demuestra correctamente el pacto de no exigir intereses Hacienda considerara que el prestamo genera un interes anual igual al interes legal del dinero vigente el ultimo dia del periodo impositivo, y por ello el prestamista, (quien entrega el dinero), debera incluirlo asi en su declaracion sobre la renta. La norma establece el 1% como comision maxima de cancelacion de un prestamo de tipo variable (para los de tipo fijo no se puso limitacion alguna) aunque el Banco de Espana acepta el limite del 2,5%.
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